Perguntas Frequentes

Quais documentos eu preciso apresentar para locar um imóvel de terceiros?

Para garantir a liquidez do seu contrato, o proprietário solicita alguns documentos necessários para análise e aprovação do seu cadastro.
Esse processo pode demorar de 3 (três) a 5 (cinco) dias úteis.

Checklist para Locação de Imóveis

1. Locatário Pessoa Física
[   ] Ficha de cadastro - Pessoa Física - Form. 12
[   ] Cópia da carteira de Identidade
[   ] Cópia do CPF
[   ] Cópia da certidão de casamento - se for o caso
[   ] Cópia da carteira de Identidade - Cônjuge - se for o caso
[   ] Cópia do CPF Cônjuge - se for o caso
[   ] Cópia do comprovante de endereço (energia, água, telefone cartão de crédito)
[   ] Cópia da declaração de imposto de renda - ano anterior
[   ] Cópia da comprovante de rendimentos - últimos 3 meses - locatário e cônjuge

2. Documentos necessários para PESSOA JURIDICA:
[   ] Ficha de cadastro - Pessoa Jurídica - Form. 013
[   ] Cópia do Contrato Social e Alterações
[   ] Cópia do Cartão do CNPJ
[   ] Cópia do Quadro Societário (QSA)
[   ] Cópia do comprovante de endereço (energia, água, telefone cartão de crédito)
[   ] Cópia do balanço patrimonial dos 03 anos anteriores com faturamento bruto
[   ] Declaração do contador atestando o faturamento bruto referente aos 03 meses anteriores
[   ] Documentos pessoais do(s) administrador(es) ou sócios – vide “documentos necessários para
pessoa física”

3. Garantias
[   ] Fiadores - Mínimo 02 pessoas físicas com patrimônio comprovado de 02 imóveis (01 quitado)
[   ] Seguro de fiança locatícia
[   ] Titulo de capitalização
[   ] Hipoteca de outro imóvel

4. Documentos a serem assinados entre o Locatário, Fiadores, Proprietário e Administradora
[   ] Proposta para locação do imóvel
[   ] Contrato de locação
[   ] Termo de vistoria do imóvel (no recebimento e na devolução)
[   ] Termo de recebimento de chaves e controles de portão eletrônico