Perguntas Frequentes

Como faço para comprar o meu lote a prestação?

Para você adquirir um lote a prestação deverá procurar um corretor de imóveis autorizado e solicitar as informações sobre o empreendimento.

O corretor de imóveis irá acompanhar você, se assim desejar, até o empreendimento para que você possa escolher o seu lote dentro da disponibilidade de unidades constante da tabela de preços.

O corretor de imóveis irá repassar as informações sobre as dimensões do lote, o valor total do negócio (preço do lote + valor dos honorários), valor dos honorários, valor referente a compra do lote, valor da entrada, quantidade de parcelas, valor de cada parcela, data de vencimento da entrada e da primeira parcela, índices de reajuste, juros pré-fixados e pós-fixados, quem é o empreendedor, o endereço e contato do empreendedor ou da empresa administradora contratada pelo empreendedor.

O corretor de imóveis solicitará para você os seguintes documentos:
- CPF do comprador e cônjuge (se for o caso)
- RG do comprador e cônjuge (se for o caso)
- Certidão de casamento (se for o caso)
- Comprovante de endereço (talão de água, energia ou telefone)

O corretor de imóveis solicitará para você o preenchimento da proposta de compra ou documento similar e irá submeter para a aprovação do proprietário/empreendedor. A sua proposta será analisada juntamente com o seu cadastro e o cadastro do seu cônjuge (se for o caso).

Após a aprovação da proposta de compra, a vendedora emitirá os seguintes documentos:
- Contrato de promessa de compra e venda
- Nota promissória com o valor total do contrato de promessa de compra e venda (depende de cada empreendedor ou empreendimento)
- Declaração de estado civil
- Planta de localização da quadra no empreendimento (depende de cada empreendedor ou empreendimento)
- Planta de localização do lote na quadra (depende de cada empreendedor ou empreendimento)
- Projeto de fossa séptica (se for o caso) (depende de cada empreendedor ou empreendimento)
- Projeto de lixeira suspensa (depende de cada empreendedor ou empreendimento)

Os corretores de imóveis que realizaram a intermediação do negócio emitirão os seguintes documentos:
- Contrato de prestação de serviços de intermediação pela compra do imóvel
- Recibos dos honorários da prestação de serviços (após o efetivo pagamento dos valores)

Após o recebimento dos documentos acima, você deverá:
- Assinar todos os documentos apresentados (todas as páginas e cláusulas necessárias
- Efetuar o pagamento dos honorários dos corretores envolvidos na transação imobiliária e constantes do contrato de prestação de serviços de intermediação pela compra do imóvel
- Reconhecer firma
- Entregar na sede da vendedora ou administradora por ela contratada.

As dúvidas poderão ser esclarecidas por telefone com um de nossos colaboradores, que estarão sempre prontos para atendê-lo. O telefone para contato é 0xx 62 3232-8000 ou através do CAIC - Centro de Atendimento Inteligente Conectiva.

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